Scherpenbeemd 6 5741 TX Beek en Donk

Beek en Donk, Scherpenbeemd 6 E

Huurprijs 750,- p/m

OPPERVLAKTES EN PRIJZEN

Unit 3 op tekening
Oppervlakte bedrijfsruimte begane grond : ca. 60,5 m²
Oppervlakte kantoorruimte 1e verdieping : ca. 58,2 m²

Huurprijs: € 750,- excl. Btw en G/W/L

Bijzonderheden:

- Goede bereikbaarheid;
- Eigen parkeerterrein.

HUURCONDITIES:
Huurprijs:
€ 750,- per maand excl. btw gas/water/elektra;
BTW: van toepassing;

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder

Aanvaarding:
In overleg/per direct beschikbaar

Servicekosten:
Internet aansluiting inclusief

Bestemming:
Bedrijfsruimte / kantoorruimte

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen;

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van prijsindexcijfer CPI gepubliceerd door het CBS

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming:

Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. de vestiging c.q. uitoefening van bedrijven en bedrijfsactiviteiten voor zover deze bedrijven voorkomen in de milieucategorie 2 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende lijst van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), met dien verstande dat Bevi-inrichtingen niet zijn toegestaan;
b. niet-zelfstandige kantoren, als onderdeel van de bedrijven en bedrijfsactiviteiten als bedoeld in 3.1 sub a;
c. perifere detailhandel tot maximaal 1.500 m² bvo per vestiging, met dien verstande dat grootschalige detailhandel en tuincentra niet zijn toegestaan;
d. internethandel, met dien verstande dat de uitstallingsruimte ondergeschikt is aan de hoofdactiviteit;
met de daarbij behorende:
e. verkeersvoorzieningen, waaronder ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen en langzaamverkeersroutes;
f. groenvoorzieningen;
g. watergangen en voorzieningen voor de waterhuishouding e.d.;
h. voorzieningen van algemeen nut;
i. overige voorzieningen.
Voorzieningen:

Entree met loopdeur en overheaddeur;
Toilet met fonteintje;
Elektrisch bedienbare overheaddeur;
Krachtstroom;
Luxe en moderne uitstraling;
Buiten terrein voorzien van verlichting;
Elektrisch bedienbare poorten;
Algemene parkeerruimte;
Begane grondvloer voorzien van coating.
Energelabel A+

Indeling en afwerking:

Begane grond:
Entree middels loopdeur en overheaddeur (elektrisch bedienbaar); meterkast met diverse groepen; trapopgang naar 1e verdieping; toilet met fonteintje; aansluitmogelijkheid keukenblok (water en afvoer aanwezig); vloer voorzien van coating, wanden sandwichpanelen en beton (achterwand).
Plafond voorzien van verlichting

1e Verdieping:
Open ruimte met aansluitmogelijkheid keukenblok (water en afvoer aanwezig); afwerking gevlinderde betonvloer, wanden sandwichpanelen en beton (achterwand). Plafond voorzien van verlichting; Aluminium kozijnen voorzien van HR++

Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend