Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 mei 2023
- Verhuurdatum
- 1 november 2023
- Looptijd
- 5½ maand
Omschrijving
DE BOUW IS INMIDDELS GESTART!
Ondernemen op een economische toplocatie!
Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte welke perfect bereikbaar is met 10 eigen parkeerplaatsen?
Direct aan de A15 en ruimte voor toekomstmogelijkheden!
Het gebouw is onderdeel van industrieterrein Bedrijventerrein Houtakker II te Lingewaard. Het bedrijvenpark wordt ontsloten vlakbij de A15 en heeft een perfecte regionale functie.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 430 m² verdeeld over ca. 380 m² begane grond en ca. 50 m² verdieping.
Gebruik:
De representatieve bedrijfsunit is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld werkplaats, showroom of opslagruimte met eventueel ondergeschikte verkoop-/kantoorruimte.
Parkeerplaatsen:
De bedrijfsunit wordt aangeboden met 10 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
De unit is voorzien:
- Vitens wateraansluiting.
- Liander stroomaansluiting 3x 25 ampère (mogelijkheid voor verzwaring in overleg bespreekbaar)
- Brandblussers en haspels.
- Meterkast.
- Noodverlichting t.b.v buitendeuren, LED Lichtlijnen t.b.v bedrijfshal, Buitenverlichting.
De unit wordt casco opgeleverd doch voorzien van:
- loopdeur;
- draai-kiep raam;
- elektrische overheaddeur;
- Vloer-, gevel- en dakisolatie;
- HR++ beglazing incl. geïsoleerde kozijnpanelen;
- afgewerkte betonvloer begane grond en verdieping incl. vloerverwarming slangen en verdelers;
- voorbereiding voor plaatsing van zonnepanelen, warmtepomp en/of airco;
- mogelijkheid tot reclame op de eigen gevel;
- Pantry;
- gescheiden toiletgroep.
In overleg kunnen er reeds in de bouw specifieke eisen van huurder worden meegenomen zodat er bij oplevering een grotendeels turn-key pand staat.
Vrije hoogte:
begane grond: ca. 5.80 meter
verdieping: ca. 3.60 meter
Vloerbelasting:
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Verdiepingen: Ca. 400 kg/m²
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Internetaansluiting:
Vodafone Zakelijk Internet jaarcontract ter overname (1000/70 Mbit/s).
Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren. Afwijkende perioden in overleg bespreekbaar.
Huurovereenkomst
Model ROZ met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijs
€ 38.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
Medio oktober 2023.
Ondernemen op een economische toplocatie!
Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte welke perfect bereikbaar is met 10 eigen parkeerplaatsen?
Direct aan de A15 en ruimte voor toekomstmogelijkheden!
Het gebouw is onderdeel van industrieterrein Bedrijventerrein Houtakker II te Lingewaard. Het bedrijvenpark wordt ontsloten vlakbij de A15 en heeft een perfecte regionale functie.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 430 m² verdeeld over ca. 380 m² begane grond en ca. 50 m² verdieping.
Gebruik:
De representatieve bedrijfsunit is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld werkplaats, showroom of opslagruimte met eventueel ondergeschikte verkoop-/kantoorruimte.
Parkeerplaatsen:
De bedrijfsunit wordt aangeboden met 10 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
De unit is voorzien:
- Vitens wateraansluiting.
- Liander stroomaansluiting 3x 25 ampère (mogelijkheid voor verzwaring in overleg bespreekbaar)
- Brandblussers en haspels.
- Meterkast.
- Noodverlichting t.b.v buitendeuren, LED Lichtlijnen t.b.v bedrijfshal, Buitenverlichting.
De unit wordt casco opgeleverd doch voorzien van:
- loopdeur;
- draai-kiep raam;
- elektrische overheaddeur;
- Vloer-, gevel- en dakisolatie;
- HR++ beglazing incl. geïsoleerde kozijnpanelen;
- afgewerkte betonvloer begane grond en verdieping incl. vloerverwarming slangen en verdelers;
- voorbereiding voor plaatsing van zonnepanelen, warmtepomp en/of airco;
- mogelijkheid tot reclame op de eigen gevel;
- Pantry;
- gescheiden toiletgroep.
In overleg kunnen er reeds in de bouw specifieke eisen van huurder worden meegenomen zodat er bij oplevering een grotendeels turn-key pand staat.
Vrije hoogte:
begane grond: ca. 5.80 meter
verdieping: ca. 3.60 meter
Vloerbelasting:
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Verdiepingen: Ca. 400 kg/m²
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Internetaansluiting:
Vodafone Zakelijk Internet jaarcontract ter overname (1000/70 Mbit/s).
Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren. Afwijkende perioden in overleg bespreekbaar.
Huurovereenkomst
Model ROZ met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijs
€ 38.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
Medio oktober 2023.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
