Rondom 4 2661 CA Bergschenhoek

Immobilia presenteert met trots een midden op het dorp van Bergschenhoek gelegen statig bedrijfsverzamelgebouw. Het gebouw is in 2021 opgeleverd en is nog als nieuw. In dit bedrijfsverzamelgebouw bevinden zich in totaal vier (4) units op de begane grond met elektrische roldeuren. Op de 1e verdieping zijn vier (4) opslagruimtes met daglicht beschikbaar. Op dit moment is er nog een ruimte op de begane grond beschikbaar, gelegen op de hoek.

Unit D (begane grond):
Opslagruimte gelegen op de hoek van ca. 55m2 voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en volledig betegeld toilet met fonteintje. Voor de unit is er de mogelijkheid om één auto te parkeren. De ruimte is uitermate geschikt voor de opslag van goederen. De ruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.

Bijzonderheden:
- Parkeren voor de deur middels een blauwe schijf.
- Gelegen midden in het centrum van Bergschenhoek.
- Gebruik van elektra wordt verrekend middels een tussenmeter.
- Gratis Wifi in het gebouw.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.000 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
Unit D (begane grond) - € 599,- per maand excl. btw.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
€ 15,- per vierkante meter per jaar excl. btw.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur plus servicekosten excl. btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.