Celsiusstraat 12-c 2652 XT Berkel en Rodenrijs

Te huur nieuwe bedrijfsunit

Het bedrijventerrein ligt ten noorden van Rotterdam op circa 500 meter van Rotterdam The Hague airport, Zestienhoven in de volksmond. Via de provinciale weg N471 en N209 zijn de A20 en A13 goed bereikbaar, Rotterdam Centrum 13 minuten en Ringweg 6 minuten. Het openbaar vervoer is goed geregeld treinstations Berkel Westpolder is korte afstand.

Het bedrijventerrein is afsluitbaar middels een stalen hek. De milieu categorie op het terrein is 2 t/m 4.2.

De hal meet op de begane grond 10,50 x 6,50 mtr. hok, de entresol meet 6,50 x 5,75 mtr, totale oppervlakte van de bedrijfsruimte is 107 m2. Parkeren kan op de twee parkeerplaatsen voor de bedrijfshal. Vloerbelasting op de begane grond is 2.000 kg/m2, RC waarde 3,50 m2 k/w, dak RC waarde 4,0 m2 k/w. Hang- en sluitwerk SKG 2 sterren. De entresol is bereikbaar via een stalentrap.

Ingericht met een toiletruimte en een pantry. Er is wateraansluiting, elektra 3 x 25 ampère, krachtstroom is mogelijk, koude-warmteopslag. Verwarming gaat via warmtepomp. Begane grond uitgevoerd met vloerverwarming.

Sectionaaldeur is elektrisch bedienbaar, hoogte circa 4,10 mtr. breedte circa 4,00 mtr. het terrein is verhard met klinkers en beveiligd met een stalen schuifpoort. Er zijn totaal op het terrein meerdere schuifpoorten van ca. 8 meter breed. In de nacht zijn de poorten gesloten behoudens voor de gebruikers van de bedrijfshallen.

Bijzonderheden;
- Elektra 3x25 ampère/230 volt
- Krachtstroom is mogelijk

Huurcondities:
- Tot 31 december 2024 instapkorting op de huurprijs uitgaande van een 3 jarig contract € 1.295,- pm excl. BTW.
- Huurprijs € 1.595,- per maand excl. btw
- We gaan uit van een minimale huurperiode van 3 jaar
- Waarborgsom 2 maanden huur + btw
- Servicekosten indicatief € 80,00 per maand