Dreef 1 5258 TV Berlicum

Te huur, nieuw gebouwde loods met een oppervlakte van ca. 200 m² met overheaddeuren, betonvloer, keukenblok en buitenruimte van ca 200 m².

Landelijk gelegen in het buitengebied van Berlicum.

Oppervlakte loods 200 m²
Oppervlakte buitenruimte 200 m²

Algemeen:
- Overheaddeur van 4.20 meter hoog en 4 meter breed en loopdeur met driepuntsluiting.
- Led verlichting.
- Dak en muurisolatie.
- Hangcloset met wastafel.
- geen reclame uitingen mogelijk.
- 4 ruime buiten parkeerplaatsen.
- Het pand ligt op 15 autominuten van Veghel en 's-Hertogenbosch.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "buitengebied Sint-Michielsgestel " vastgesteld op d.d. 25-01-2011 en hierin de bestemming “agrarisch met functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf- aannemersbedrijf.

Locatie
Het object ligt in het buitengebied van Berlicum. De belendingen bestaan uit agrarische bedrijven, boerderijen en woningen.

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 1.350,- per maand, geen BTW
Nutskosten: Voor rekening van huurders (middels meters).
Huurtermijn: 3 + 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Huurbetaling: Per maand vooruit
Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.