Zonnebloemveld 6-a 6641 TA Beuningen (GE)

Zonnebloemveld 6A – 6641 TA – BEUNINGEN (GLD)

Aan de rand van Bedrijvenpark Aalsterveld, met aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen en over de sportvelden van Beuningen, vrijstaand bedrijfscomplex met een moderne, zakelijke vormgeving in een onder architectuur vormgegeven representatief object. De locatie is strategisch gunstig gelegen, toegankelijkheid en zichtbaarheid vanaf belangrijke verkeersaders worden geboden.

Het bedrijfscomplex bestaat uit ca. 420 m2 BVO productie-/bedrijfs-/showroomruimte met inpandig kantoor en toilet alsmede ca. 125 m2 BVO kantoorruimte op de begane grond en ca. 55 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping. Vanaf de kantoorruimte op de 1e verdieping is tevens een riant dakterras bereikbaar!

Het object is in de loop van de afgelopen jaren op diverse onderdelen aangepast aan de eisen van deze tijd en kent dan ook een volwaardig en hedendaags opleveringsniveau, onder andere voorzien van:
- kantoren voorzien van systeemplafonds met LED-verlichting
- kabelgoten, kabelgoten en patchkast
- verwarming middels CV (2019) en stralingswarmte
- receptie
- toiletgroep
- pantry met vaatwasser en koelkast
- alarminstallatie
- 2x oplaadmogelijkheid elektrische voertuigen
- ingebouwde entresol met kantine-/showroom in de bedrijfsruimte (ter overname)
- rolpoort aan de zijzijde
De oplevering van de ruimten is verder in onderling overleg.

- Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model Kantoor- en overige bedrijfsruimte, versie 2015.
- Zekerheidsstelling ter hoogte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief BTW
- Het bestemmingsplan geeft als bestemming Bedrijventerrein aan, waarbij een grote diversiteit aan bedrijvigheid uit categorie 1 en 2 van de Lijst van Bedrijven is toegestaan alsmede (bijbehorende) kantoren.

Huurprijs: € 4.500,-- per maand exclusief BTW.
Aanvaarding: in overleg.