Wijkermeerweg 44-A 1948 NW Beverwijk

Te huur
Luxe bedrijfs-/kantoorunit op bedrijfsverzamelcomplex aan de Wijkermeerweg te Beverwijk. Het complex heeft 2 ingangen welke zijn voorzien van een elektrisch hekwerk.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en bedrijfsruimte. 1e verdieping: open kantoorruimte met keuken.

Oppervlakte
Ca. 50 m² BVO bedrijfsruimte en ca. 47 m² BVO kantoorruimte.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op ruim opgezet en goed verzorgd bedrijventerrein. De A9, A22 en de N246 liggen op korte afstand en ook met het openbaar vervoer is het terrein zeer goed bereikbaar. De bus stopt nagenoeg voor de deur en het station is op loopafstand.

Voorzieningen
- toilet
- overheaddeur
- aparte loopdeur
- verlichting
- keuken
- verwarming en koeling via airsock systeem.

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan Haven De Pijp - Parallelweg, bestemming bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Huurprijs
€ 1.050,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten
€ 80,-- excl. BTW per maand t.b.v. onderhoud installaties, overheaddeur en gedeeltelijke doorbelasting servicekosten Beheervereniging.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.