Zuiderkade 19-21 1948 NG Beverwijk

TE HUUR
Hierbij bieden wij een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 3.798 m² waarvan ca. 728 m² kantoorruimte aan. Het pand is gelegen aan de Zuiderkade in Beverwijk, met royaal parkeren op eigen terrein. De hoogte tot de nok is ca 9.20 m, de hoogte tot de goot is ca. 6.20 m.

HUURPRIJS
€ 20.000,- per maand excl. BTW

OPPERVLAKTE
bedrijfsruimte: ca. 3.070 m² BVO
kantoorruimte: ca. 728 m² BVO

INDELING
Begane grond: entree, hal, diverse kantoorkamers, kantine met keukenblok, toiletgroepen en bedrijfsruimte.
Verdieping: kantoorkamers en toiletgroep.

KADASTER
Beverwijk, sectie A, nummer 11614

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- overheaddeuren
- lichtstraten
- toiletten
- keuken/kantine
- diverse kantoorvertrekken met airconditioning
- systeemplafond met verlichting

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.

BESTEMMING
De bestemming is Bedrijf volgens het bestemmingsplan Haven De Pijp - Parallelweg van de gemeente Beverwijk. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen aan een doorgaande weg op het industrieterrein “De Pijp”, met een korte ontsluiting op de rijkswegen A-9 en A-22. Goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer. Parkeren is mogelijk op eigen (voorgelegen) terrein.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
1976

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015) als basis met extra bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060