Postelweg 35 5531 MV Bladel

Mooi vrij gelegen multifunctionele bedrijfshal, goed bereikbaar en perfect gelegen aan rondweg Bladel!

INDELING
Bedrijfsruimte met meterkast, heater en een elektrische overheaddeur. Kantoor met toilet, berging en werkkast met opstelling Nefit HR cv-ketel.

BOUWWIJZE
De bedrijfshal is opgetrokken in staalskelet constructie, zadeldak met asbestvrije golfplaten gedekt. Voorgevel opgetrokken in spouw metselwerk, overige gevels opgetrokken in metselwerk borstwering met daarboven gevelbeplating. Volledig geïsoleerd. Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

OPPERVLAKTE
De bedrijfshal is groot totaal VVO circa 440 m², waarvan circa 320 m² begane grond (inclusief circa 30 m² kantoor) en 120 m² verdieping. In het getaxeerde object zijn eigen nutsvoorzieningen aanwezig, voeding elektra is 3 x 25 Amp.

BESTEMMING
Het getaxeerde perceel is bekend in bestemmingsplan Kom Bladel 2019, bestemd als ‘Bedrijf’. Toegestaan zijn bedrijven genoemd in bijlage van het bestemmingsplan (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de categorie 1 en 2 en ondergeschikte productie-gebonden detailhandel.

STAAT VAN ONDERHOUD
Het object verkeert in goede staat van onderhoud.

LIGGING
Op uitstekende stand gelegen op MKB bedrijvenpark “De Beemd”, aan rondweg Bladel!

ALGEMEEN
- Glasvezel internet ligt in meterkast
- Alarminstallatie ter overname voor € 1.500,- excl btw
- Beklinkerd buitenterrein
- Voldoende parkeergelegenheid
- Pand maakt een keurige indruk

BEZICHTIGING
Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging, dan krijgt u pas en goede indruk van de mogelijkheden die dit pand biedt!

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand vooruit
- Uitgangspunt huurtermijn is vijf jaar,
- Er wordt niet geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur
- Huurcontract conform model ROZ