Achterlaan 1--3 2665 LZ Bleiswijk

Te huur bedrijfsruimte

Achterlaan 1-3, 2665 LZ Bleiswijk

ALGEMEEN

De Achterlaan 1-3 te Bleiswijk ligt langs de provinciale weg N209, ter hoogte van het Prisma Bedrijventerrein te Bleiswijk; via dit terrein is de locatie ook ontsloten naar Rijksweg A-12. Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. Inmiddels is ook treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) gerealiseerd, waardoor ook alle reeds aangelegde openbaar vervoer haltes op Prisma in gebruik zijn genomen. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en vestigingen van McDonalds en KFC aan. Per 1 juli 2024 komt hier een efficiënte bedrijfs-/kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het geheel is voorzien van een ruim verhard voorterrein.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1125
Bouwjaar: 1960

BESTEMMING

De bestemming van de Achterlaan 1-3 is "bedrijf".

Bestemmingsplan : Rottezoom

Planstatus : deels onherroepelijk in werking (vastgesteld 27-9-2012)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijf

Dubbelbestemming: waarde-archeologie-1

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2 / functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf -3

Maatvoering : maximum bouwhoogte 9 m / maximum goothoogte 6 m

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De Achterlaan 1-3 heeft een totale oppervlakte van ca. 1.390 m², als volgt ingedeeld:

bedrijfsruimte : ca. 1.190 m², verdeeld over 2 loodsen
kantoorruimte: ca. 200 m², verdeeld over begane grond en 1e verdieping.

Voor het object is een buitenterrein gesitueerd van ca. 1.400 m².

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- 2 elektrische overheaddeuren
- betonvloer
- vloerbelasting 500 kg/m²
- t.l.-verlichting
- daklichten
- heaters.

Kantoorruimte
- representatieve entree met betegelde vloer
- alarminstallatie
- gedeeltelijk voorzien van airconditioning
- kantine voorzien van pantry
- te openen ramen
- toiletgroep
- indeling in diverse kamers
- c.v.-installatie + radiatoren
- vloerbedekking
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen (deels led)

Buitenterrein
- afgesloten en verhard buitenterrein.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 89.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: 5 jaar

Huuringangsdatum: beschikbaar per 1 juli 2024

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling: per maand vooruit

Servicekosten: niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra

Bankgarantie: 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Achterlaan 1-3 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden