Amethistweg 41 2665 NT Bleiswijk

Te huur bedrijfsruimte

Amethistweg 41, 2665 NT Bleiswijk

ALGEMEEN

De Amethistweg 41 is gelegen op het bedrijventerrein Prisma in Bleiswijk aan de rand van Zoetermeer. Het bedrijventerrein is het nieuwste terrein in de regio en kenmerkt zich onder andere door een zeer goede bereikbaarheid (direct aan de op-/ afrit aan de A12 en per openbaar vervoer middels station Bleizo), de representativiteit en ruime indeling. Bedrijven zoals Rexel, Hoogvliet, Aldi en Thermo Fisher zijn gelegen in de omgeving van het object. Dit geeft onder andere de goede bereikbaarheid aan. Op korte termijn komt hier een representatieve bedrijfsruimte met kantoor voor verhuur beschikbaar!

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 805 A20
Bouwjaar: 2008

BESTEMMING

De bestemming van de Amethistweg 41 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus : vastgesteld 18 juli 2013

Overheid : gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Dubbelbestemming: waarde-archeologie-1

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4.1

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Amethistweg 41 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : 204 m² vvo bedrijfsruimte + 30 m² vvo kantoorruimte
- eerste verdieping : 70 m² vvo kantoorruimte.

Het pand beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer (monoliet)
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- vrije hoogte tussen de spanten 6,6 m¹
- handbediende overheaddeur (4 x 4,2 m)
- heater
- t.l.-verlichting
- dichte vurenhouten trap
- pantry
- toilet

Kantoorruimte
- vloerbelasting 250 kg/m²
- vrije hoogte ca. 2,6 m¹
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- cv-installatie + radiatoren

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 39.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : de servicekosten van de bedrijfsruimte gelegen aan de Amethistweg 41 bedragen € 300,- per kwartaal excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- inspectie en controle dakbedekking
- periodiek terrein en groenonderhoud
- periodieke glasbewassing buitenzijde
- gevelreiniging
- onderhoud buitenverlichting
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra alsmede periodiek onderhoudscontracten af te sluiten voor de installaties.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Amethistweg 41 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.