Prismalaan West 48 2665 PC Bleiswijk

Te huur bedrijfsruimte met kantoor

Prismalaan West 48, 2665 PC Bleiswijk

ALGEMEEN

De multifunctionele bedrijfsunit aan de Prismalaan West 48 is gelegen op het bedrijvenpark "Prisma". Het geheel ligt centraal in de Randstad, met alle grote steden op hooguit een half uur rijden. Per direct is hier een bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar.

Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland). De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag-Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van dit project. Door de realisatie van het treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) en ook alle andere openbaar vervoer haltes op Prisma is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook prima. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en een foodcourt aan met vestigingen van o.a. McDonalds en KFC.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1510 A16 (ontstaan uit 1111)
Bouwjaar : 2021

BESTEMMING

De bestemming van de bedrijfsruimte aan de Prismalaan West 48 is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus: onherroepelijk (vastgesteld 2013-07-18)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming: bedrijventerrein

Categorie: bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering: specifieke vorm van bedrijventerrein -3

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

- ca. 60 m² b.v.o bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
- ca. 60 m² b.v.o bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Bij de unit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- elektrische overheaddeur
- betonvloer
- ledverlichting
- toilet
- pantry (incl. koelkast en boiler)
- systeemplafond met ledverlichting
- airco-unit (koelen/verwarmen)
- laminaatvloer
- diverse data/stroompunten
- alarm/camerasysteem.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 18.000 ,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : Vaste bijdrage in de servicekosten van € 75,- per maand excl. BTW ten behoeve het parkmanagement en onderhoud overheaddeur en airconditioning.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra alsmede contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : in aanvraag

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Prismalaan West 48 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.