Korenbree 28-- 10 7271 LH Borculo

OBJECT
Op goede locatie gelegen op het dynamische bedrijventerrein “Overberkel” in Borculo is deze functionele bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. De unit beschikt o.a. over bedrijfsruimte, twee kantoren en een gedeeltelijke verdiepingsvloer en is daarbij ruim van opzet. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de rondweg Borculo.

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 187 m²
Verdieping: circa 100 m²

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Geesteren, sectie L, nummer 748

VOORZIENINGEN
* gedeeltelijke verdiepingsvloer
* twee kantoren
* CV
* gladde betonnen vloer
* elektrisch bedienbare overheaddeur
* toilet
* pantry
* lichtstraat
* verlichting
* meterkast met standaard vermogens
* brandslanghaspel

PARKEERPLAATSEN
4 parkeerplaatsen

HUURPRIJS
€ 1.275,- per maand

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

HUUROPTIES
5 (vijf) jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit

INGANGSDATUM
Aanvaarding in overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur.

De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.