Burenweg 52 7621 GM Borne

Op een mooie zichtlocatie op bedrijventerrein De Veldkamp in Borne bieden wij dit hoogwaardige bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte aan voor de verhuur. Tevens beschikt het object over een ruim bemeten omheind buitenterrein.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 340 m² en bestaat uit circa 260 m² bedrijfsruimte en circa 80 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Het bedrijfspand is zeer geschikt voor opslag- en/of lichte productiedoeleinden.

Bedrijfsruimte begane grond ca. 260 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 40 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 40 m²
Buitenterrein ca. 250 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Borne
Sectie: D
Nummer: 6319

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de Rijksweg A35/A1 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein De Veldkamp te Borne. Enkele bedrijven in de Lemerij, BWS Bouw, Hofmann Group en AMPA Kozijnen.

Oplevering

Kantoorruimte:
- Entree
- Systeemplafonds v.v. LED-verlichting
- Koeling en verwarming middels airconditioning
- Kabelgoten v.v. bekabeling

Bedrijfsruimte:
- 2 Overheaddeuren
- LED-verlichting
- Vlakke betonvloer
- Sanitaire voorzieningen
- Krachtstroom
- Vrije hoogte ca. 5.5 meter

Algemeen:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Omheind buitenterrein voorzien van hekwerk en poort
- Alarminstallatie

Parkeergelegenheid
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bestemmingplan
"Bedrijventerrein De Veldkamp 2014, bedrijf tot en met categorie 3.2''

Huurprijs
€ 2.850,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, met voorkeur voor een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS),
reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van één kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.