De Tocht 2 a 1611 HT Bovenkarspel

“SPLINTERNIEUWE BEDRIJFSUNIT VAN 140 M²”

ALGEMEEN :
Deze recent opgeleverde bedrijfsunit heeft een oppervlakte 140 m² en is fraai afgebouwd.
De unit is ingedeeld met een bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte / showroomruimte op de verdieping. De nieuwstaat en fraaie afwerking zorgt voor een representatieve en moderne uitstraling. De unit heeft een vrije hoogte van circa 3,75 m¹ op de begane grond en is toegankelijk middels een overheaddeur. Het complex is gelegen op het bedrijventerrein de Tocht nabij de afrit naar N307 en N305, waardoor de A7, Hoorn en Enkhuizen uitstekend bereikbaar zijn.

INDELING :
Begane grond : bedrijfsruimte met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. Bedrijfsruimte met overheaddeur. Oppervlakte circa 70 m² BVO;
1e verdieping : niet nader ingedeelde ruimte met kantoor- / showroompotentie. Oppervlakte circa 70 m² BVO

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het bedrijventerrein “de Tocht” in Bovenkarspel;
- Representatieve bedrijven in de directe omgeving : showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- Goede ontsluiting op enkele autominuten van de N307 richting de A7, Hoorn en Enkhuizen;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- Mandelig terrein met parkeerplaatsen en manoeuvreerruimte ter plaatse van de overheaddeur.

BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar 2023/2024;
- Vrije hoogte begane grond circa 3,75 meter;
- Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 350 kg/m² en verdieping;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloer;
- Kunststof kozijnen met draaiende delen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 3.5 m¹ breed en 3,25 m¹ hoog;
- Systeemplafond op de verdieping;
- Elektra en Led verlichting;
- Pantry op de verdieping
- Gedeeltelijk verwarmd middels plafond verwarmingspanelen;
- Betegelde toiletruimte.

BIJZONDERHEDEN :
- “Nagelnieuw” en moderne uitstraling;
- Gebouwd volgens hedendaagse bouwnormen;
- Vloerbelasting op de begane grond van maar liefst 1.500 kg/m²;
- “Turn-key” oplevering;
- Nog naar wens in te delen.

KADASTRAAL :
Gemeente Stede Broec, sectie C, nummer 5094 en 5095.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 975,- (excl. BTW) per maand;
- Huurtermijn minimaal 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Op korte termijn te aanvaarden;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.