Goeseelsstraat 14-HOEK+PP 4817 MV Breda

Goeseelsstraat 14 Hoekunit met 3 parkeerplaatsen

Op een kleinschalig ontwikkeld bedrijvenpark te Breda is aan de Goeseelsstraat een zelfstandige bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar. Het geheel is gelegen tussen de noordelijke rondweg van Breda en de Teteringsedijk, nabij het centrum van Breda. Door de ligging is de ruimte goed bereikbaar vanuit de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte circa 135 m²
Kantoorruimte circa 70 m²

Opleveringsniveau:
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Bedrijfsruimte:
- gladde betonvloer;
- overheaddeur;
- heater;
- opbouwverlichting
Kantoorruimte:
- cement dekvloer met strakke houtlook vloer;
- c.v.-ketel met radiatoren;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- kabelgoten;
- eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Parkeren:
Op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 19.500,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 7,-- per m2 per jaar excl. BTW. Deze kosten hebben betrekking op onder andere:
- onderhoud buitenterrein en groen
- onderhoud CV - installatie
- onderhoud overheaddeur
- inspectie daken
- inspectie brandslanghaspels
- 5% administratiekosten

Huurtermijn:
Vijf jaar (opzegtermijn 12 maanden). Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Betaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg. Per direct mogelijk

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.