• Verhuurd

Van de Reijtstraat 90 4814 NE Breda

€ 1.100 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2023
Verhuurdatum
19 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aanbod Bedrijfsunit op Bedrijvenpark Hylair, Breda

Dit bedrijfsunit van circa 200 m², gelegen op bedrijvenpark Hylair in Breda, biedt twee eigen parkeerplaatsen.
Bouwjaar 2008; De exacte aanvaardingsdatum kan in overleg worden vastgesteld.

Deze veelzijdige bedrijfsunit kan uitstekend dienen als kantoorruimte. Met een hoogte van ongeveer 8,5 meter, beschikt de unit over twee houten verdiepingsvloeren in combinatie met een stalen constructie. De bovenste vloer beslaat de volledige oppervlakte, terwijl de tussenverdieping een aanzienlijk deel ervan in beslag neemt.

Indeling:

Begane grond: Een bedrijfshal van circa 77 m², inclusief een toilet, wasbak en meterkast.
Tussenverdieping: Ongeveer 46 m², bereikbaar via een trap.
Bovenverdieping: Ca. 77 m², momenteel ingericht als kantoorruimte, met vloerbedekking, systeemplafond, telefoon- en internetaansluitingen.
Keuken: Volledig uitgerust met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aansluiting voor een wasmachine.
Doucheruimte en archiefruimte met combiketel.

Condities:

Huurtermijn: In overleg.
Bankgarantie: Vereist, ter waarde van een kwartaalverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI),gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorzieningen:
Betonnen vloer.
Overheaddeur met een hoogte van 4,2 meter.
Uitstekende gevel, dakisolatie en dubbele beglazing.
Verlichtingsarmaturen en vloertegels in kantoorruimte.
Volledig uitgeruste keuken.
Verwarming via een Vaillant HR combiketel.
Krachtstroom.
Apart toilet en doucheruimte.
Voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid

De ligging van de unit is bijzonder gunstig, met IKEA en Woonboulevard Breda in de directe omgeving en gemakkelijke toegang tot de A16 en A58 snelwegen. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het tot een voortreffelijke keuze. Bovendien bieden de aanwezige grote winkellocaties met regionale bekendheid volop kansen om uw bedrijf te promoten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.100 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Bedrijfshal oppervlak
77 m²
Kantoor oppervlak
123 m²
Vrije hoogte
8,5 m
Draagvermogen
3.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.