Charles Petitweg 37-A10 4827 HJ Breda

Kleinschalig bedrijventerrein met bedrijfsunits en kantoren. Het terrein is uitstekend bereikbaar via de noordelijke rondweg, waardoor men een snelle verbinding heeft tot de rijksweg A16 en A27. De eerste verdieping met eigen opgang is verhuurd. De begane grond is beschikbaar. De bedrijfs/kantoorruimte beschikt over twee ruimtes, eigen entree aan de achterzijde, pantry en toiletruimte. Aan de voorzijde van het pand is 1 parkeerplaats gelegen welke behoort tot de aangeboden ruimte. Aan de achterzijde kan ook geparkeerd worden.

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).

Bereikbaarheid per OV:
Het NS station Breda is op 15 minuten fietsafstand gelegen. De bushalte in de Hoge Vucht is op circa 5 minuten loopafstand te bereiken. Vanuit Breda zijn er snelle treinverbindingen naar Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Brussel. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 90 m² gelegen op de begane grond.

1 Parkeerplaats behoort bij het gehuurde welke voor de deur is gelegen. Aan de achterzijde kan ook geparkeerd worden. In de omgeving kan er onbetaald geparkeerd worden.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- CV-installatie met zoneregeling;
- Toilet;
- Pantry.

Volgens bestemmingsplan ‘Waterdonken-Waterakkers’ heeft dit gebouw de bestemming ‘bedrijventerrein’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.

Huurprijs: EUR 900,- per maand, geen BTW van toepassing.

Servicekosten: EUR 200,- per maand te vermeerderen met BTW als voorschot voor de nutsvoorzieningen. Er zullen tussenmeters geplaatst worden ten behoeve van de afrekening met de huurder eerste verdieping.