Konijnenberg 137 4825 BC Breda

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein De Krogten te Breda wordt een bedrijfsruimte van ca. 162 m² te huur aangeboden. De afmetingen zijn ca. 11m diep x 7,5m breed x 4,5m hoog.
Het fraaie hoekpand met veel exposure is gesitueerd nabij de uitvalswegen.

De Konijnenberg is een centrale doorgaande weg. Het terrein kenmerkt zich door een brede diversiteit aan bedrijven. Bekende namen zijn onder meer Autotaalglas, Boels, Makro, Paardekoper en de Hornbach.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 81 m² (hoogte 4,5 m)
Kantoorruimte en showroom: ca. 81 m² (hoogte 3,5 m)
4 parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende aspecten:
• betonnen vloer;
• toilet;
• pantry;
• elektrische overheaddeur (3.30m b reed x 3.50m hoog);
• separate entreedeur naast de overheaddeur;
• Glazen pui met openslaande entreedeuren aan de zijkant met terrein.

HUURPRIJS
€16.740 ,- per jaar exclusief BTW

HUURTERMIJN
vanaf 3 jaren met telkenmale 3 optiejaren, met een opzegtermijn van 6 maanden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Gelijk aan een kwartaalverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg, per direct mogelijk.

Er zijn geen auto gerelateerde bedrijven of koeriersbedrijven toegestaan.