Konijnenberg 193 4825 BC Breda

Bedrijventerrein De Krogten.

Konijnenberg Breda.
Nieuwbouw, begane grond bedrijfshal met op de eerste verdieping het kantoor.
Op de begane grond +/- 70m2 is er een open ruimte met opslagmogelijkheden.
Deze ruimte is voorzien van een elektrische roldeur.
Deze ruimte is voorzien van een lichtstraat, klein keukenblok met een boiler t.b.v. warm water en een toilet.
De vloer is voorzien van een beschermende coating.
Er is een klein magazijn met stellage voor de opslag van goederen (stelling is over te nemen)

Kantoorruimte +/- 70 m2
Deze is te bereiken d.m.v. een trap.
Het kantoor is Instap klaar met mooie laminaatvloer en systeemplafond voorzien van Ledverlichting.
Airco (grote capaciteit) aanwezig voor zowel koel/warmte afgifte d.m.v. afstandsbediening.

Algemeen.
2 eigen parkeerplaatsen.
Internet aanwezig (over te nemen abonnement)
Het pand is voorzien van een alarmsysteem met doormelding naar een alarmcentrale.
Op het dak liggen zonnepanelen met een totaal vermogen van 2970 (WP) Wattpiek.
Bij de afrekening van maart 2022/2023 € 1000,00 retour ontvangen Vattenfall.
De eigenaar bepaalt bij interesse de branche m.b.t. een huurovereenkomst.
De huurprijs is inclusief de kosten van de Vve.
De kosten van het onderhoud van de aanwezige apparatuur (b.v. alarm, internet, roldeur en zonnepanelen) zit bij de toekomstige huurder.

Jaarlijkse indexering.

Huurperiode 5 jaar.

Eerste recht van koop bij verkoop van het pand.

Een waarborgsom e/o bankgarantie zal gesteld worden op 3 maanden huurverplichting inclusief 21% Btw