Kerkhofweg 18 4835 GC Breda

OMSCHRIJVING
Op een centrale locatie in de wijk Ginneken en grenzend aan het Valkeniersplein mogen wij u deze nieuw (2023) gerealiseerde bedrijfsruimte aanbieden.
De ruimte (ca. 11.27 x 4.22m) is optimaal geïsoleerd, beschikt over een grote lichtstraat in het dak, een keukenblok en is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafonds voorzien van diverse inbouwspots.
De bijkeuken (ca. 1.73 x 1.52) beschikt over een toilet en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
De ruimte heeft geen zichtlocatie en is toegankelijk middels een poort tussen Kerkhofweg 18 en 20.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs : € 995,- per maand. Eventueel te vermeerderen met btw, afhankelijk wensen huurder;
- Voorschot G/W/E : € 150,- per maand;
- Aanvaarding : per direct;
- Huurtermijn : in overleg;
- Bankgarantie : 2 maanden inclusief servicekosten en BTW.

Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

OPPERVLAKTE
VVO : 50m2

BESTEMMING

1. detailhandel
2. praktijkruimte
3. salon
4. maatschappelijke voorzieningen
5. bedrijven in milieucategorie 1 en 2
6. kantoor
7. medisch / zorg

ALGEMEEN
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.