Heusing 4 C 4817 ZB Breda

ALGEMEEN
Eén bedrijfsunit aangeboden op bedrijventerrein “Takkebijsters” te Breda. Vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) is het bedrijfsverzamelgebouw op enkele minuten te bereiken. Binnen het complex wordt aan de achterzijde nu één unit per direct te huur aangeboden. Op eigen terrein zijn parkeerfaciliteiten aanwezig.

BESTEMMING
Lichte vervaardiging van producten en opslag voor bedrijven (niet privé);
GEEN auto gerelateerde (garage)bedrijven en/of koeriersbedrijven toegestaan.

OPPERVLAKTE
Begane grond bedrijfshal: ca. 69 m² (12,5m diep x 5,5m breed x 4.80m hoog)
Entresol kantoor: ca. 24 m² (4,40 diep x 5,50 breed)
Totaal: ca. 93 m²

Hoogte: ca. 4,80 m

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimtes zijn o.a. voorzien van de navolgende zaken:
- betonvloer:
- Met een entresolvloer met vaste trap en balustrade;
- toilet met fontein;
- (elektrisch te bedienen) overheaddeur;
- LED verlichting;
- complete elektrische installatie, bestaan uit voldoende tl- armaturen en stopcontacten (220/380V);
- eigen meterkast met bemetering. Huurder kan elektra op eigen naam aanvragen;
- het terrein is afsluitbaar met poorten.

HUURPRIJS
€ 750,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 25,- voor onder meer:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- glasverzekering;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud blusmiddelen;
- onderhoud buitenhekwerk;
- verbruik water.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 3 maanden).

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.