Genenberg 19 5872 AL Broekhuizen (LI)

Aan de rand van Broekhuizen wordt deze representatieve multifunctioneel te gebruiken bedrijfshal te huur aangebonden. De ruimte is ca. 468 m² groot en heeft daarbij nog volop mogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde voor buitenopslag. De bedrijfshal is uitermate geschikt voor MKB ondernemers.

De bedrijfshal is bedrijfsklaar en o.a. voorzien van een eigen meterkast, voldoende stroomaansluitingen, wasbak met elektrische boiler, camerabeveiliging en alarm. Het dak en de wanden zijn geïsoleerd, middels een gas Heather kan de ruimte verwarmt worden.

Het gehele buitenterrein is voorzien van betonnen verharding en kan deels gebruikt worden bij de bedrijfshal (inbegrepen bij de huur). Tevens is het gehele terrein ommuurd door een gemetselde muur van ca. 2 meter hoog. Aan de straatzijde zijn 2 opritten die voorzien zijn van grote poorten.

Kenmerken
- Oppervlakte: ca. 468 m²;
- Voorzien van 2 grote overheaddeuren (voor- en achterzijde 1x) en een aparte loopdeur;
- In het dak bevinden zich 5 grote lichtstraten;
- De goothoogte is ca. 4.70 meter en de nokhoogte ca. 8.40 meter;
- Groot buitenterrein (voor- en achterzijde).

Bestemming
De locatie heeft de bestemming “bedrijf”. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in categorie 1 en 2 toegestaan en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven en/of activiteiten. Daarnaast zijn tevens agrarische hulpbedrijven toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Huurprijs:
- € 1.850,- excl. btw per maand.

Staat van oplevering:
De bedrijfsruimte wordt in principe door de verhuurder aan huurder in de huidige staat en casco opgeleverd. Verdere voorzieningen en/of wijzigingen in overleg.

Overige voorwaarden:
- Huurtermijn in overleg;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst kantoorruimte/bedrijfsruimte;
- Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW;
- Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI);
- Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.