Crommelinbaan 49-A 2142 EX Cruquius

OBJECT
Te huur, zeer representatief en duurzaam bedrijfspand, met een eigen afgesloten parkeerterrein, gelegen aan de Crommelinbaan 49 A te Cruquius.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Cruquius-Zuid. Door de gemeente Haarlemmermeer aangewezen als een locatie voor lokale/regionale en kleinschalige bedrijven. Het terrein ligt ten oosten van woonboulevard Cruquius en is prima bereikbaar vanaf de N201, met een aansluiting naar de A9/A4.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AD
Nummer: 11560
Grootte: circa. 592 m²
Bouwjaar: 2016

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 375 m² v.v.o., bestaande uit circa 220 m² bedrijfsruimte en overige kantoor-/opslagruimte.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
7 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.
Beschikbaar vanaf 1 maart 2024.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Diverse kantoorunits;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- vloerverwarming;
- pantry;
- vloerbelasting maximaal 25,0 KN / m²;
- vrije hoogte van ca. 8 m¹;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroom;
- verlichting;
- alarm aanwezig.
- Energielabel: A+++;

Het object is voorzien van 26 zonnepanelen, deze zorgen voor ruim 10.000 kwh en daarmee is het gebouw zeer energieneutraal.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE BIJ VERHUUR
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder, zeer laag (geen VVE oid)

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN