Beesdseweg 3-22 4104 AW Culemborg

Beesdseweg 3-22 Culemborg

Op een bedrijventerrein aan de zuidwestzijde van Culemborg met een goede ontsluiting op de provinciale weg N320, gelegen representatieve bedrijfsunit met een vloeroppervlak van 200 m². De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex Handelscentrum Mercator.
Deze representatieve en multifunctionele unit is voor vele doeleinden toepasbaar.

Bouwjaar: 2011
Oppervlakte: 194 m²

Indeling:

Begane grond: Entree. Bedrijfshal van ca. 99 m² met een overheaddeur. De plafondhoogte is 4 meter hoog. Trapopgang naar...

1e verdieping: Fraai afgewerkte verdieping met een oppervlakte van ca. 95 m². De verdieping beschikt over een bergruimte, uitgebreide keuken, toiletruimte en aan de voorzijde van het pand een goed afgewerkte kantoorruimte.

Parkeren:
Er zijn 2 niet toegewezen parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke buitenterrein.

Bereikbaarheid & Reistijden
“Handelscentrum Mercator” is gelegen op slechts 8 minuten loopafstand van het trein- en busstation. Binnen 6 minuten rijdt u op de autosnelweg A2 richting Utrecht of ’s-Hertogenbosch.
Opleveringsniveau
Het object word in huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder meer;
• betonvloer, 2.000 kg/m², monoliet en gevlinderd afgewerkt;
• verdiepingsvloer, ruw afgewerkte beton, 500 kg/m²
• Borstwering begane grond, beton, door-en-door gekleurd en geïsoleerd.
• Dak, geïsoleerd en voorzien van PVC dakbedekking, voorzien van doorvoer voor CV of ventilatie
• Gevel, geïsoleerde wandpanelen
• Overheaddeur, kunststof
• Ramen kunststof, voorzien van blank HR ++ glas, voorzien van enkel draaikiepraam en afsluitbaar ventilatierooster.

Oplevering:
In overleg (spoedig mogelijk)

Huurprijs: € 1.400,- (excl. B.T.W.) per maand
De servicekosten bedragen € 100,- (excl. B.T.W.) per maand.