Verwersdijk 35 2611 ND Delft

UNIEKE BEDRIJFSRUIMTE IN HET CENTRUM VAN DELFT

WENSEN VANUIT HUURDER ZIJN BESPREEKBAAR

Deze unieke bedrijfsruimte in het centrum van Delft heeft enorm veel mogelijkheden voor diverse bedrijven binnen verschillende sectoren. Het object biedt mogelijkheden voor één partij of als zijnde bedrijfsverzamelgebouw voor een aantal partijen welke actief zijn binnen dezelfde branche.

Verhuurder heeft aangegeven nog een aantal aanpassingen te doen t.b.v. het opleveringsniveau.
Daarnaast zijn wensen vanuit mogelijke huurders bespreekbaar.

Oppervlakte (BVO):
Bedrijfsruimte 2: ca. 165 m²
Bedrijfsruimte 3: ca. 85 m²
Bedrijfsruimte 4: ca. 85 m²
Algemene ruimte: ca. 145 m²

Totaal ca. 480 m²

Huurprijs:
€ 4.125,-- per maand vrij van BTW.

Servicekosten:
Afhankelijk van één huurder voor het geheel of diverse huurders, zal er een maandelijks verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht t.b.v. de nutsvoorzieningen.

BTW:
Er zal geen BTW worden verrekent over de huurprijs.

Parkeren:
Er is inpandig mogelijkheid tot parkeren van een aantal auto's/busjes.
Overige parkeermogelijkheid is voor de deur middels parkeervergunning.

Huurperiode:
5 + 5 jaar.
Afhankelijk van type huurder zijn ook flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en eventuele servicekosten, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
De Verwersdijk is gelegen in de binnenstad van Delft en op loopafstand van diverse parkeergarages. Via de Vrijenbanselaan zijn er uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam (A13, A4). Het openbaar-vervoer biedt middels Delft Centraal ook diverse opties.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.