Afrikalaan 5 5232 BD Den Bosch

Locatie
Het pand is gelegen binnen het gebied dat gezien wordt als DE autoboulevard van Den Bosch, op bedrijventerrein De Herven. De locatie is zeer goed bereikbaar, nabij de afrit De Herven aan de A2. Daarbij ligt het pand vlakbij de meubelboulevard, die een grote publiekstrekker is voor het gebied. Ten aanzien van de bereikbaarheid kan voorts opgemerkt worden dat er bushaltes in de omgeving liggen, zodat het pand ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Object
Het bedrijfsgebouw is recentelijk geheel gemoderniseerd waardoor het nu een optimale isolatiewaarde heeft en geheel is voorzien van HR++ beglazing. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte van ruim 800 m², met een luxe kantoor-/showroomruimte op de begane grond van 51 m² en op de verdieping van 48,5 m².

Opleveringsniveau
- systeemplafonds met led-armaturen;
- houten visgraat vloer in de kantoorruimte;
- gescheiden dames- en herentoilet;
- kantoren voorzien van airconditioning (warmte en koelen);
- pantry;
- bedrijfskantine;
- drie overheaddeuren;
- gladde betonvloer;
- verwarming in de bedrijfsruimte middels heaters;
- brandblusmiddelen.

Het aanwezige kantoormeubilair en alarmsysteem kan eventueel worden overgenomen van de huidige huurder.

Parkeren en buitenterrein
Voor het pand zijn bezoekersparkeerplaatsen aangelegd. Aan de zijkant zijn er parkeerplaatsen voor de stalling van auto's en het parkeren van medewerkers beschikbaar. Het geheel bestrate buitenterrein is afgesloten met een deugdelijk hekwerk.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen (Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven)”, vastgesteld op 25-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijf van categorie 3.2” alsmede "specifieke vorm van detailhandel-abc" heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.