Lynckerstraat 22-H 2562 NZ Den Haag

NABIJ HARTJE CENTRUM GELEGEN BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE

Het betreft een geschakelde functionele bedrijfs-/opslagruimte nabij het centrum van Den Haag, gelegen in het Regentessekwartier, parallel aan de Loosduinseweg.
Beide ruimtes hebben een eigen entree middels openslaande deuren.

Adres:
Lynckerstraat 22 H+I
2562 NZ Den Haag

Oppervlakte:
Lynckerstraat 22H:
ca. 50 m² bedrijfsruimte begane grond;
ca. 50 m² opslag-/kantoorruimte eerste verdieping;

Lynckerstraat 22I:
ca. 50 m² bedrijfsruimte begane grond;
ca. 50 m² opslag-/kantoorruimte eerste verdieping;

Totaal: circa 200 m²

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand vrij van BTW, exclusief eventuele servicekosten.

Huurperiode:
5 + 5 jaar of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de huurder en de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen zeker bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Er zal een maandelijks verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht t.b.v. de nutsvoorzieningen.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten, dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bereikbaarheid:
Ondanks dat het object gelegen is nabij het centrum is het toch zeer goed bereikbaar met zowel auto, alsmede openbaar vervoer.
Het valt net buiten de zogeheten centrum-ring en zowel centraal Station, alsmede diverse bus en tram verbindingen zijn op loopafstand bereikbaar.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat en voorzien van onder andere:
- dubbele entree middels openslaande deuren;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- verlichting;
- toilet + uitstort gootsteen;
- pantry;

BTW:
De huurprijs is vrijgesteld van BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.