Handelsweg 1-A73 1785 AE Den Helder

Een bedrijfsunit van 50m² BVO, onderdeel uitmakende van het nieuwbouwcomplex “Handelsplaza” gelegen aan de Handelsweg 1, op bedrijventerrein Westoever in Den Helder.
De ruimte is uitermate geschikt voor o.a. opslag en stalling. De unit heeft een centrale ligging nabij het Ravelijncenter, tussen het centrum van Den Helder en de woonwijk de Schooten, met een goede bereikbaarheid en nabij diverse uitvalswegen.
Het terrein is omsloten door een hekwerk met een elektrische poort waardoor de bedrijfsunits alleen toegankelijk zijn voor de gebruikers van de units, overdag is er een loopdeur in het hekwerk die wel toegankelijk is.

Bouwjaar: 2022/2023.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € n.o.t.g. per maand, ten behoeve van:
- Bijdrage VVE o.a. t.b.v. gebruik water.

Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nutsleverancier(elektra).

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd, met o.a.
- Elektrische overheaddeur (4 x 4m) voorzien van loopdeur;
- Meterkast met elektra en wateraansluiting(tussenmeter);
- Verlichting en een spoelbak;
- Een betonvloer, welke een vloerbelasting heeft van 1.000 kg per m².

Bestemming
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Westoever 2011”.
Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.