Schonenvaardersstraat 8-b 7418 CC Deventer

Op een uitstekende zicht locatie nabij het Hanzetracé op Bedrijventerrein "Bergweide" en op korte (fiets)afstand van zowel de binnenstad van Deventer, als het NS-intercity station, staat deze representatieve bedrijfsruimte met showroom/kantoorruimte.

OPPERVLAKTE
Kantoor/ showroom : ca. 100 m² (voorste deel)
Keuken, toilet, CV ruimte : ca. 10 m²
Bedrijfsruimte : ca. 300 m² (v.v. overheaddeur en plateaulift)
Totaal derhalve ca. 410 m² VVO

PARKEREN
Op eigen terrein, deels onder overkapping en in directe omgeving op openbare parkeervoorziening.

VOORZIENINGEN
O.a. pantry, toilet, CV, airco, systeemplafonds, overheaddeur, verlichting, plateaulift

AANVAARDING
op korte termijn.

ENERGIELABEL
In afwachting van label.

BESTEMMINGSPLAN
Ter plaatse van de functie Bedrijventerrein - categorie 3.1 is toegelaten:
bedrijven van milieu-categorie 1, 2 of 3.1 (zoals opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten) waaronder mede wordt begrepen kantoren behorende bij en gebonden aan bedrijven.
Detailhandel niet mogelijk.
Een afschrift van het bestemmingsplan kunt u opvragen via ons kantoor.

HUURPRIJS
€ 2.950,-- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.