Dortmundstraat 24 7418 BH Deventer

Representatieve, instapklare bedrijfsruimte met kantoorruimte en 3 parkeerplaatsen gelegen op een HOEK op bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer (energielabel A).

Op korte afstand bevindt zich Runshopping Centre De Snipperling waar vele gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn, waaronder Leenbakker, Kwantum, BCC en Gamma.
De Dortmundstraat loopt parallel aan de Zweedsestraat, wat de belangrijkste doorgaande weg over het bedrijventerrein Kloosterlanden is.

Indeling:
Begane grond (totaal groot ca. 120 m² b.v.o.):
Bedrijfsruimte ter grootte van ca. 95 m² b.v.o., bereikbaar middels overheaddeur en bereikbaar via entree (loopdeur), hal, lichte kantine/showroom dankzij de vele raampartijen v.v. keurige pantry, separaat toilet, serverruimte.
Trap naar verdieping (totaal groot ca. 82,5 m² b.v.o.):
Overloop, toegang tot ruime kantoorkamer/kantoortuin, tweede kantoorkamer.

Het geheel is keurig afgewerkt; u kunt dit pand zo in!
Overname van de aanwezige meubels is bespreekbaar.

Voorzieningen:
- Overheaddeur met aparte loopdeur
- Betonvloer (bedrijfsruimte)
- Krachtstroom (bedrijfsruimte)
- Glasvezel
- Alarm
- Camera’s
- Ledverlichting
- Airco t.b.v. koeling en verwarming op de eerste verdiepingn
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de autosnelweg A1, afslag Deventer-Oost.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming “Bedrijventerrein (art. 5)”, met als functieaanduidingen: “detailhandel volumineus” en “bedrijf t/m categorie 3.1”.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen na het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Huurprijs: € 1.595,- excl. b.t.w. per maand

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.