Bedrijfsweg 14 8251 KK Dronten

Te huur beschikbare Bedrijfsruimte met kantoorruimte!

Op bedrijventerrein "Dronten Noord" " ligt op een ruim perceel dit vrijstaande kantoorpand met buitenterrein en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Het kantoorpand aan de voorzijde is over 2 verdiepingen verdeeld en geeft binnendoor toegang tot de kantine en bedrijfshal.

Indeling

Entree met hal voorzien van trapopgang naar de kantoorruimte op de verdieping alsmede doorgang naar de kantine met pantry en kantoorkamers. Vanuit de kantoorruimte is de bedrijfshal met verschillende overheaddeuren, loopdeuren, kraanbanen en krachtstroom bereikbaar. Naast het bedrijfsgebouw ligt een omheind buitenterrein.

* bouwjaar vanaf 1960
* oppervlakte hal: ca. 1.500m²
* oppervlakte kantoor: ca. 190m²
* oppervlakte buitenberging: ca. 44m²
* oppervlakte buitenterrein: ca. 1.100m²
* locatie goed bereikbaar voor vrachtverkeer
* aanvaarding in overleg
* ruime parkeergelegenheid op eigen grond

Locatie en bereikbaarheid
Bedrijventerrein Dronten Noord is goed bereikbaar en nabij naar de N307 (Overijsselseweg) gelegen. De N307 heeft een directe aansluiting op de A6, de N50/A50 en A28. Dronten is vanaf het noorden en vanuit de Randstad met de Hanzelijn per spoor direct bereikbaar. Ten zuiden van de Hanzelijn is het bedrijfsgebouw gelegen.

Energielabel
Wettelijk is de verhuurder verplicht een energielabel te overhandigen aan de huurder bij een bedrijfspand groter dan 50m². BW Art. 3.87 omschrijft het besluit bouwwerken leefomgeving, waarin Art. 6.28 een uitzondering biedt voor Industriepanden. Gelet op de herontwikkeling van het industrieterrein en beperkte huurtermijn beroept verhuurder zich op de uitzondering conform BW Art. 6.28. Verhuurder zal geen energielabel overhandigen aan huurder.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model ROZ.

Huurtermijn
Gelet op de toekomstige herontwikkeling op deze locatie wordt het bedrijfsgebouw met kantoor en terrein zijn voor een termijn van 2 jaar te huur beschikbaar gesteld. Afhankelijk van de ontwikkeling van deze locatie zal de verhuurder na de huurtermijn van 2 jaar de mogelijkheid bieden om de huurtermijn te verlengen met telkens 1 jaar.

Waarborgsom
3 huurtermijn vermeerderd met BTW

Voorbehoud
Dit huuraanbod wordt gedaan onder voorbehoud gunning huur vanuit eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.