Brink 4-b 7991 CG Dwingeloo

Te Huur: Multifunctionele bedrijfsruimte direct aan de Brink in Dwingeloo.

Unieke kans om uw bedrijf tijdelijk te vestigen in een prachtig rijks-monumentaal pand gelegen aan de Brink in het hart van het bruisende centrum van Dwingeloo. Dit bijzondere pand biedt een perfecte mix van historische charme en moderne functionaliteit. Het object is tot voor kort in gebruik geweest als expositieruimte. De bedrijfsruimte is ingericht met verdiepingsvloer/vide, hierdoor bedraagt het verhuurbaar vloeroppervlak (BVO totaal) ca. 280 m². Het huurcontract wordt aangegaan voor bepaalde tijd van 2 jaar.

Indeling:
Begane grond: entree met authentieke baanderdeuren, ruime open multifunctionele (expositie) ruimte met prachtige gebinten, schouw en open trap naar de vide. Keuken voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken/magazijn met wastafel en CV-ketel, toilet met fontein en een invalidentoilet met wastafel.
Eerste verdieping: ruime vide.

Belangrijke kenmerken:
Gebruiksoppervlak begane grond ca. 240m2
Gebruiksoppervlak verdieping ca. 40m2
Goede zicht-locatie direct aan de Brink
Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer
Openbare parkeermogelijkheden aan de Brink
Huurperiode 2 jaar (evt max. 3 jaar bespreekbaar)
Waarborgsom: 1 maal de maandelijkse huur
Het rieten dak wordt t.z.t. gecheckt en indien vereist hersteld
Kale huurprijs € 695,- excl. BTW per maand
Gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder en worden op diens naam geleverd. Huurder dient hier zelf de contracten op diens naam voor af te sluiten.

Selectieproces: Verhuurder juicht lokale initiatieven toe. Hiermee wordt bedoeld een organisatie of instelling met KvK-adressering binnen de gemeente Westerveld.

Selectiecriteria:
De toekomstige huurder van het gebouw dient:
* de locatie in gebruik te nemen conform voorschriften omgevingsplan (bestemmingsplan) met uitsluiting van het wonen;
* de financiële continuïteit te garanderen gedurende de looptijd van het huurcontract en dit aan te tonen met behulp van financiële documenten;

OVERIGE BEDRIJFSRUIMTE
De huurovereenkomst is conform huurrecht als zijnde "overige bedrijfsruimte" art. 7:230a BW. Dit houdt in dat uitgesloten van verhuur worden partijen die voor het publiek toegankelijk zijn én waarbij direct een product of dienst wordt geleverd (bijv. winkels, restaurants, hotels, etc.).

Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Dit object wordt aangeboden via Van Ditshuizen Makelaardij vestiging Dwingeloo. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!