• Verhuurd

Celsiusstraat 42 6716 BZ Ede

€ 75.200 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2023
Verhuurdatum
23 februari 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte inclusief kantoor met parkeervoorzieningen gelegen op directe zichtlocatie
vanaf snelweg A30 (Ede - Barneveld) en op korte afstand van snelweg A12 te (Utrecht - Arnhem).
Bedrijdrijfsruimte met kantoor bevindt zich op de begane grond en maakt onderdeel uit van een groter
bedrijven- / kantorencomplex.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Glad afgewerkt betonvloer;
- Led verlichting;
- Heater.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
De kantoorruimte is voorzien van:
- Systeemplafond;
- Vloerbekleding;
- Airco;
- Verwarming;
- Keuken;
- Toiletgroep.

Beschikbare verhuurbaar vloeroppervlakte
Het verhuurbare vloeroppervlak is verdeeld over:
Ca. 800 m² bruto vloeroppervlak bedrijfsruimte;
Ca. 160 m² bruto vloeroppervlak kantoorruimte.

Parkeervoorziening
Ruim parkeerterrein gelegen voor het pand.

Energielabel
Het object heeft energielabel B, geldig tot 6 september 2033.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 75.200,- exclusief BTW en servicekosten.

Ingangsdatum
Op korte termijn

Servicekosten
€ 5,- per m² per jaar exclusief BTW voor de bedrijfsruimte;
€ 30,- per m² per jaar exclusief BTW voor de kantoorruimte.
Op basis van verrekenbaar voorschot, voor onder andere onderstaande leveringen en diensten:
- glasbewassing periodiek van de buitenbeglazing (4x per jaar);
- onkruidvrij en schoon houden van het buitenterrein;
- groenonderhoud tuin;
- onderhoud van aanwezige klimaatsystemen;
- onderhoud verwarmingsbronnen;
- onderhoud van de overheaddeuren;
- onderhoud van de buitenverlichting van het complex waarvan het gehuurde onderdeel uitmaakt;
- gevelreiniging;
- leverantie van gas en elektriciteit; en
- 5% administratiekosten.

Ligging
Op een zichtlocatie aan de A30 gelegen op bedrijventerrein Heestereng. In de directe omgeving zijn
diverse bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid
Het pand is goed bereikbaar via de snelwegen A30 (Amersfoort - A1 Amsterdam)
en A12 (Utrecht - Arnhem).
Een bushalte is op loopafstand bereikbaar.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 75.200 per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
960 m²
Bedrijfshal oppervlak
800 m²
Kantoor oppervlak
160 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.