Galileïlaan 33-L 6716 BP Ede

Ondernemer opgelet!

Op bedrijventerrein ‘De Vallei’ in Ede bevindt zich deze multifunctionele bedrijfsunit en maakt onderdeel uit van een project met meerdere bedrijfsunits. De De Vallei staat bekend als representatief, levendig met een diversiteit aan bedrijven. Op de begane grond is er circa 100 m² bedrijfsruimte beschikbaar en op de eerste verdieping van deze unit bevindt zich circa 100 m² kantoorruimte.

De ruimte is voorzien van een pantry en verder is het gedeeltelijk naar eigen wens in te delen. Een ideale kans voor een starter! De ruimte is goed bereikbaar via de rijkswegen A30 en A12, de op-/en afritten daarvan liggen op enkele minuten reisafstand. Bij het gehuurde behoren drie eigen parkeerplaatsen pal voor de deur! Verder heeft Ede twee NS-Stations, Ede-Centrum en Ede-Wageningen, die via de bushalten op het bedrijventerrein goed bereikbaar zijn.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• vloerafwerking (deels);
• overheaddeur.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 100 m² kantoor-/overige ruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er zijn 3 parkeerplaatsen voor de deur.

Huurprijs
€ 1.650,00 per maand, exclusief en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.