Loubergweg 34 6961 EK Eerbeek

Op het industrieterrein van Eerbeek zuid gelegen zeer luxe en comfortabel bedrijfspand (2007) met kantoor, werkplaats, opslag en parkeerplaatsen. De hoogwaardige materialen en isolatie maken alternatief gebruik eenvoudig mogelijk.

Indeling: hal, trapopgang, kantoor, showroom, toiletgroep, cv/meterkast, kantine met luxe inbouw keuken, 2e toiletgroep met douche, werkkast, berging en werkplaats. De opslag en werkplaats zijn met 2 overheaddeuren bereikbaar.
Het geheel is luxe afgewerkt met natuursteen vloeren, led verlichting en stucwerk wandafwerking.

1e etage
Kantoorruimte en een riante studio/ kantoortuin (ca 125 m2) met toiletgroep, bar/lounche (ca. 125m2) en 2e toiletgroep, opslag.
De goede bereikbaarheid, gratis parkeren en ligging op loopafstand van de winkels en het bos bieden uw medewerkers en klanten een prettige werkomgeving.

Kenmerken:
• Energielabel A++
• Begane grond ca 590 m² bestaand uit 150 m2 kantoor en 400 m2 werkplaats/opslag.
• 1e etage ca 470 m2 bestaand uit 250 m2 kantoor en 200 m2 opslag.
• De oplevering kan per 1-7-2024
• Verhuur is ook mogelijk in 2 units met elk een eigen entree.
• Voor en naast het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig

Door de hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie is het eenvoudig extra kantoorruimte of hoogwaardige werkruimte te realiseren.

Huurprijs € 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW
Exclusief voorschot gas/water/elektra.
Per maand vooruit te betalen.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar