Hastelweg 135-A 5652 CJ Eindhoven

HEEFT U OPSLAG OF PRODUCTIERUIMTE NODIG?? DAN IS DIT EEN PRIMA OBJECT VOOR U!

IN DIT OBJECT HEEFT U GEEN PROBLEEM MET LEVERING VAN ELECTRICITEIT ER IS EEN AANSLUITUNG VAN 3 MAAL 80 AMPERE!!!

Zeer gunstig gelegen en makkelijk te bereiken door de centrale ligging op het industrieterrein "DE HURK" in Eindhoven.

Bedrijventerrein "De Hurk" in Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en A58 en ook nog aan de "rondweg" van Eindhoven. Via hoogwaardig openbaar vervoer is het object ook met het openbaar vervoer prima te bereiken en een zeer goede verbinding met Centraal station Eindhoven en Eindhoven Airport.

De ruimte is uitermate geschikt voor opslag, kleinschalige productie of groothandel.

GEEN DETAILHANDEL, GARAGEBDRIJF, AUTOHANDEL MOGELIJK

* 2 elektrische overheaddeuren waardoor het makkelijk laden lossen voor grote vrachtauto's;
* vrije hoogte in de hal van ca. 6 meter
* kantoorunit met toilet en pantry
* aansluiting voor 3 maal 80 ampere
* verlichting middels TL armaturen
* brandblusvoorzieningen
* geen verwarming aanwezig

Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn indien gewenst).

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan "De Hurk" is op aanvraag beschikbaar of door u in te zien via

Huurprijs bedraagt € 40.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurperiode voor vijf jaren met een verlengingstermijn van vijf jaren.
Opzegtermijn twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
Huurindexering jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurbetaling per kwartaal vooruit te voldoen middels een automatische incasso.

B.T.W.
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voorverhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorschot voor water te betalen aan verhuurder en eigen meter voor levering van elektriciteit.

De afspraken worden vastgelegd in een huurcontract R.O.Z. model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte artikel 7:230a BW met eventuele aanvullingen.

Is deze ruimte voor u geschikt bel dan naar 040 - 211 27 31.