Celsiusweg 24-c 6662 PX Elst (GE)

Op goede locatie op bedrijventerrein 'De Aam' gelegen bedrijfshal met kantoorruimte (in totaal c.a. 197m² v.v.o.) en twee eigen parkeerplaatsen. De bedrijfshal is volledig geïsoleerd, beschikt over twee verdiepingen en heeft een goede ligging, op korte afstand van NS-station Elst en een snelle ontsluiting naar de snelwegen A-15, A-50 en A-325.

Indeling

Begane grond (ca. 99m² v.v.o.):
entree, meterkast, trapopgang, keurig toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de bedrijfsruimte/hal met elektrische overheaddeur en krachtstroom. Via vaste trap naar:

1e verdieping (ca. 98m² n.v.o.): open verdieping met pantry en vele mogelijkheden (ideaal voor bijvoorbeeld kantoor).

De bedrijfsunit is gebouwd in 2008, goed onderhouden en wordt casco verhuurd, waarbij de reeds aanwezige voorzieningen door verhuurder in bruikleen worden gegeven aan huurder.

Algemeen / huidig voorzieningenniveau:
- volledig geïsoleerd
- glasvezelaansluiting
- verwarming via radiatoren
- krachtstroom in bedrijfshal
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- 1e verdieping voorzien van keukenblok
- alle ramen zijn voorzien van zonnescreens
- verlichtingsarmaturen op de begane grond en verdieping
- sanitaire voorziening bestaande uit wandcloset en fonteintje
- verhard buitenterrein met parkeergelegenheid voor twee auto's
- betonnen vloeren, vloerbelasting begane grondvloer ca. 1.000 kg/m²
- geheel v.v. aluminium kozijnen met draai- en kiepramen op de verdieping
- eigen aansluiting voor water en elektra in de meterkast, groepenkast ook aanwezig.

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
per maand vooruit.

Bankgarantie / waarborgsom;
3x de kale maandhuur

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand exclusief omzetbelasting en exclusief g.w.e.

Aanvaarding:
in overleg, kan indien gewenst spoedig

Voor meer info:
Witjes Makelaars / 0481-376222

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.