Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 mei 2024
- Verhuurdatum
- 10 oktober 2024
- Looptijd
- 4½ maand
Omschrijving
Te huur bedrijfsruimte met kantoorruimte centraal gelegen in Enschede
Algemeen
Wij bieden deze bedrijfsruimte gelegen aan Fuchsiastraat 6 te Enschede te huur aan, op goed bereikbare locatie.
Locatie
Het object is gelegen in de wijk Ribbelt-Ribbelerbrink op fietsafstand van het centrum.
Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Parkeervoorzieningen
Er is in nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid.
Indeling / oppervlaktes
Begane grond:
- Bedrijfsruimte met inpandig van ca. 165 m²
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief energie, NIET te vermeerderen met BTW
Voorzieningen
- Eigen aansluiting g/w/e
- Toilet
- Elektrische roldeur
- Krachtstroom
- Verlichting
- Verwarming
Opleveringsniveau
- Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Verlichting
- Toiletruimte
- Kantoorruimte
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Ribbelt-Stokhorst 2011" met als enkelbestemming 'bedrijf-garage' en met functieaanduiding 'cat. 1 en 2.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: Q
Nummer: 3152
Bouwjaar
Bouwjaar 1960 (volgens BAG)
Huurtermijn
Er is een flexibele huurperiode mogelijk vanaf 2 jaar
Opzegtermijn
6 maanden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is niet belast met 21% BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
Aanvaarding per 1 juni 2024
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT/ De heer J.V.B. Zwart
Tel. nummer: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Algemeen
Wij bieden deze bedrijfsruimte gelegen aan Fuchsiastraat 6 te Enschede te huur aan, op goed bereikbare locatie.
Locatie
Het object is gelegen in de wijk Ribbelt-Ribbelerbrink op fietsafstand van het centrum.
Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Parkeervoorzieningen
Er is in nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid.
Indeling / oppervlaktes
Begane grond:
- Bedrijfsruimte met inpandig van ca. 165 m²
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief energie, NIET te vermeerderen met BTW
Voorzieningen
- Eigen aansluiting g/w/e
- Toilet
- Elektrische roldeur
- Krachtstroom
- Verlichting
- Verwarming
Opleveringsniveau
- Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Verlichting
- Toiletruimte
- Kantoorruimte
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Ribbelt-Stokhorst 2011" met als enkelbestemming 'bedrijf-garage' en met functieaanduiding 'cat. 1 en 2.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: Q
Nummer: 3152
Bouwjaar
Bouwjaar 1960 (volgens BAG)
Huurtermijn
Er is een flexibele huurperiode mogelijk vanaf 2 jaar
Opzegtermijn
6 maanden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is niet belast met 21% BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
Aanvaarding per 1 juni 2024
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT/ De heer J.V.B. Zwart
Tel. nummer: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
