Putterweg 5-B 3851 GA Ermelo

Luxe kantoorverdieping op de eerste verdieping van dit prachtige kantoorpand beschikbaar voor de verhuur aan de rand van het centrum van Ermelo. Het kantoorpand heeft een energielabel A en is gelegen op perfecte zichtlocatie aan de provinciale weg (N303) tussen Harderwijk en Putten met een snelle verbinding met de Rijksweg A28 (Zwolle - Amersfoort) , nabij het NS-station en direct bij de bushalte.

Metrages (VVO)

Kantoorruimte circa. 246 m2 VVO

Optioneel: Kelderruimte van circa. 30 m2

De mogelijkheid is aanwezig om de kelderruimte van circa. 30 m2 bij de kantoorverdieping te huren voor opslag- of archiefruimte. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

Het kantoorpand heeft een zelfstandig parkeerterrein waar voldoende parkeergelegenheid en elektrische laadpalen aanwezig zijn. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de parkeerkelder beschikbaar. Voor de huurvoorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het kantoorpand een Gemengde bestemming. Hierdoor zijn dienstverlening, kantoren en maatschappelijke doeleinden toegestaan. Als gebruiker bent u verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Koeling en verwarming middels warmtepomp technologie
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Glasvezelverbinding
- Systeemplafond met inbouw T5- verlichting
- Mechanische ventilatie
- Scheidingswanden
- Serverruimte
- Toiletruimte
- Pantry
- Vloerbedekking
- Warmtepomp
- Screens

Huurcondities

Huurprijs: € 145,- per m2 per jaar excl. BTW.

Servicekosten: € 25,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig pand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Putterweg 5 in Ermelo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.