Jagerserf 41 3851 SM Ermelo

Te huur: Jagerserf 41 Ermelo

Hele nette, kant en klare BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE met KANTOORRUIMTE en 2 eigen parkeerplaatsen.

Mooie HOEKUNIT op goed bereikbare locatie gelegen op bedrijventerrein Veldzicht Ermelo op een paar minuten rijden van de Rijksweg A28.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar, dichtbij de op-en afritten van de Rijksweg A28.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 191 m²:

begane grond:
- ca. 98 m² bedrijfs-/opslagruimte/werkplaats;
- ca. 19 m² kantineruimte met luxe pantry.

verdieping:
- ca. 55 m² bedrijfs-/opslagruimte te bereiken met heftruck of via normale vaste trap;
- ca. 19 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- een meterkast met aansluitingen op het gas-, water- en elektranet;
- krachtstroom;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- een elektrische overheaddeur;
- vloerverwarming.
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- een toilet;
- een luxe pantry.

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Het object heeft 2 eigen parkeerplaatsen.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

OPZEGTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Bedrijventerrein Veldzicht 2012, onherroepelijk vastgesteld op 04 juli 2013. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.