Mon Plaisir 104-D/E 4879 AT Etten-Leur

Op bedrijvenpark Vosdonk-Zuid te Etten-Leur is binnen een bedrijfsverzamelcomplex een zelfstandige bedrijfsunit beschikbaar. De unit is uitermate geschikt voor op-, en overslag, distributie alsmede groothandelsfuncties en dergelijke, dit alles eventueel in combinatie met kantoren. Op eigen terrein zijn parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal: ca. 784 m²
Kantoorruimte: ca. 104 m²

HUURPRIJS
€ 53.000,- per jaar ex BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Kantoorruimte
- vloerbedekking;
- pantry;
- toilet;
- cv installatie met radiatoren;
- afgewerkte wanden;
- lichtarmaturen;
- eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Bedrijfsruimte
- tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- opbouwverlichting;
- krachtstroominstallatie;
- heater(s);
- lichtstraten

SERVICEKOSTEN
€ 5 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Het betreft hier een voorschotbedrag ten behoeve van:
• periodiek onderhoud heaters;
• periodiek onderhoud cv ketel;
• periodiek onderhoud overheaddeuren;
• periodiek onderhoud brandhaspel;
• periodiek onderhoud dak;
• onderhoud buitenterrein

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale 5 jaar, kortere looptijd in overleg.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Januari 2024.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.