Mon Plaisir 102-G 4879 AT Etten-Leur

Tevens optioneel als geheel met 102H te huur.

ALGEMEEN
Op bedrijvenpark Vosdonk-Zuid te Etten-Leur is binnen een bedrijfsverzamelcomplex een zelfstandige bedrijfsruimte beschikbaar. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor op-, en overslag, distributie alsmede groothandelsfuncties en dergelijke

OPPERVLAKTE 102G
Totaal: ca. 220 m²: bedrijfsruimte met kantoor.

Optioneel te huur met 102H samen:
OPPERVLAKTE 102H
Totaal: ca. 337 m²: bedrijfsruimte met kantoor.
+ Entresolvloer 1e verdieping: ca. 228 m²

OPPERVLAKTE 102G + 102H
Totaal: ca. 557 m²: bedrijfsruimte met kantoor.
+ Entresolvloer 1e verdieping: ca. 228 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Bedrijfsruimte
• elektrische overheaddeur;
• opbouwverlichting;
• krachtstroominstallatie;
• heater;

HUURPRIJS 102G
€ 13.140,-- per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJS 102H
€ 20.220,-- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 5 per m² per jaar exclusief BTW.
Het betreft hier een voorschotbedrag ten behoeve van:
• periodiek onderhoud heater;
• periodiek onderhoud cv ketel;
• periodiek onderhoud overheaddeur;
• periodiek onderhoud brandhaspel;
• periodiek onderhoud dak;
• onderhoud buitenterrein

HUURTERMIJN
5 jaren en 5 optiejaren, kortere looptijd in overleg (opzegtermijn van 12 maanden).

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.