Tilburgsebaan 14 5126 PH Gilze

Zeer nette en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte, entresol en parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen op bedrijventerrein "Broekakkers" te Gilze.

Bedrijventerrein "Broekakkers" kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven en heeft een uitstekende bereikbaarheid door haar ligging direct aan de op- en afritten van de A58. Tevens is het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bouwjaar
1995

Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 500 m² (met de mogelijkheid tot het bijhuren van ca. 108 m² bedrijfsruimte)
Kantoorruimte en overige ruimte ca. 150 m² gelegen op de begane grond
Kantoorruimte ca. 150 m² gelegen op de verdieping
Entresol ca. 50 m²

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Broekakkers" vastgesteld op 27 mei 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond vloer

Vrije hoogte
Ca. 433 cm onder de balk

Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning

Indeling
Entree met toegang tot de kantoorruimte en overige ruimte, bedrijfsruimte met entresol en trapopgang naar de verdieping voorzien van kantoorruimte.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- betonvloer;
- overheaddeuren;
- heater;
- lichtstraten;
- opbouwverlichting;
- krachtstroom;
- entresol;
- brandblusvoorzieningen.

Kantoorruimte en overige ruimte
- vloerstoffering (deels) / plavuizen (deels) / korreltapijt (deels);
- systeemplafond;
- verlichting;
- centrale verwarming;
- aansluitingen data en elektra;
- airco;
- pantry's;
- alarm- en camerasysteem;
- toiletten met fonteintje;
- wasruimte;
- brandblusvoorzieningen.

Opmerkingen
- mogelijkheid tot het bijhuren van ca. 108 m² bedrijfsruimte;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Gilze en Rijen
Sectie: L
Nummer: 2430

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs
€ 50.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.