Parallelweg 6 03 5051 HG Goirle

PARALLELWEG 6-03, GOIRLE

ALGEMEEN
Multifunctioneel bedrijfsobject, ideaal gelegen met snelle en goede verbindingen.

LIGGING
Bedrijventerrein Tijvoort bevindt zich aan de zuidzijde van Goirle, nabij natuurgebied "De Regte Heide". Het terrein is bereikbaar via de N630 (Turnhoutsebaan), die na ongeveer 3 km aansluiting biedt op de snelweg A58 (Breda – Eindhoven). Vanaf de A58 zijn er verbindingen naar de A16 (Antwerpen – Rotterdam) en de A2 (Amsterdam – Maastricht).

DOELGROEP
Volgens de gemeente Goirle valt het object onder het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Tijvoort'. De grond is bestemd voor diverse bedrijven zoals vermeld in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën tot en met 3.1.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
32 m² kantoorruimte BVO
130 m² bedrijfsruimte BVO

Eerste verdieping:
108 m² BVO

Totaal:
270 m² BVO

HUURPRIJS
€ 1.550,- per maand exclusief BTW

HUURPERIODE
De initiële huurperiode bedraagt 5 jaar, met de mogelijkheid tot verlenging met nog eens 5 jaar onder dezelfde voorwaarden.
Andere huurperiode in nader overleg bespreekbaar.

VOORZIENINGEN
- Gevelbekleding met sandwichpanelen;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Meterkast voor elektra en water;
- Stalen trap;
- Draai-/kiepramen;
- Toiletvoorziening;
- Overheaddeur met loopdeur;
- Pantry v.v. vaatwasser;
- Airco;
- Elektrische radiator;

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): B, 7151
Grootte: 269 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OMZETBELASTING
Voor deze huurovereenkomst wordt geopteerd voor een met omzetbelasting (BTW) belaste levering.

BESCHIKBAARHEID
De voorkeur geniet een oplevering per 1 oktober 2024, eventuele eerdere oplevering in overleg bespreekbaar.

VOORBEHOUD
Aanvaarding geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Hoewel de gegevens met zorg zijn samengesteld en afkomstig zijn uit betrouwbare bronnen, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.