Wetterwille 10-G 8401 GB Gorredijk

Aan de Wetterwille op het bedrijventerrein 'De Overtoom' gelegen op drie minuten rijden van de A7 tussen Heerenveen en Drachten is het Bedrijvencentrum Gorredijk gevestigd. Het Bedrijvencentrum is een fraai en representatief gebouw en bij uitstek geschikt voor startende en doorstartende ondernemers. Bedrijvencentrum Gorredijk huisvest momenteel 8 huurders. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 175 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 108 m² bedrijfsruimte en circa 17 m² kantoorruimte met pantry en toilet. Op de verdieping is thans, middels een zolder, circa 50 m² opslagruimte beschikbaar. Deze zolderverdieping is door de huidige huurder zelf gerealiseerd en kan 'om niet' worden overgenomen.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- plafond met verlichting (kantoor);
- pantry;
- toilet;
- C.V. installatie (wordt 'om niet' ter beschikking gesteld. Onderhoud voor de huurder)
- krachtstroom.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 7.200,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Voor startende ondernemers geldt de navolgende staffel:

Huurjaar Huurprijs per maand Huurprijs per jaar
1 € 400,00 € 4.800,00
2 € 450,00 € 5.400,00
3 € 500,00 € 6.000,00
4 € 550,00 € 6.600,00
5 € 600,00 € 7.200,00

De genoemde prijzen zijn exclusief BTW. Het recht of een kandidaat huurder als startende ondernemer kan worden geclassificeerd is voorbehouden aan de verhuurder, welke goedkeuring dient te verlenen.

Servicekosten
€ 3,50 m² per jaar.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein -1’. De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven die zijn genoemd onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'.

Huurtermijn
2 jaar met telkens 2 optiejaren.

Opzegtermijn
6 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.