De Werf 14-01 8401 JE Gorredijk

Op het goed bereikbare bedrijventerrein Overtoom in Gorredijk welke centraal tussen centrum en A7 is gelegen, bevindt zich dit in 2024 gebouwde bedrijfsverzamelcomplex waarin nog 2 units beschikbaar zijn voor verhuur. De ruime bestemming laat vele invullingen toe en op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. De bedrijfsunits worden opgeleverd met elektra, waaronder een krachtstroomaansluiting, met een elektrisch bedienbare overheaddeur en met een afvoer van water.

Oppervlakte
Unit 1:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 144 m² en is gesitueerd op de begane grond.
De frontbreedte bedraagt circa 12 meter.

Unit 2:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 75 m² en is gesitueerd op de begane grond.
De frontbreedte bedraagt circa 6 meter.

Voorzieningen
De unit wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Meterkast met krachtstroomaansluiting;
- Toilet;
- Eigen parkeerplaatsen;
In overleg kan verhuurder zorgdragen voor het aanbrengen van een pantry c.q. keukenblok en/of een verdiepingsvloer.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Unit 1: € 955,= per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Unit 2: € 555,= per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten (nader te bepalen)
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud buitenterrein en parkeerplaatsen;

Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein - 1’ met de functie- aanduiding
‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten in de
milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
4 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW