Kattegat 32-5 9723 JP Groningen

Aan de zuidoostzijde van Groningen, op bedrijventerrein ‘Eemspoort’ gelegen hoekunit van ca. 120 m² beschikbaar voor de verhuur. Het object is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw dat is in 2008 is gebouwd.

Object
Kattegat 32 - 5 (9723 JP) Groningen

Soort
Kantoor-/bedrijfsruimte

Locatie
Het object bevindt zich op één van de meest gewilde bedrijventerreinen van Groningen: bedrijventerrein ‘Eemspoort'. Nabij gelegen bedrijven zijn onder andere, Makro, Sligro, Arbo Kontent, Elcony, Druut.com en Motorplaza

Parkeren
Het object beschikt over een gemeenschappelijk binnenterrein ten behoeve van parkeren. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 120 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 60 m² vvo
Eerste verdieping: ca. 60 m² vvo
Totaal: ca. 120 m² vvo

Bereikbaarheid
Door de ligging op bedrijventerrein ‘Eemspoort’ is het object uitstekend bereikbaar. De rijksweg A7 is ca. 5 minuten rijden en daarnaast bevindt zich op steenworp afstand een bushalte met rechtstreekse verbinding naar het hoofdstation. Bovendien is het stadscentrum van Groningen slechts enkele minuten rijden.

Energielabel
Labelklasse: A+++
Geldig tot: 4 maart 2034

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Overheaddeur
- Verlichtingsarmaturen
- CV met radiatoren
- 14 zonnepanelen met circa 5670 wpiek

Kantoorruimte
- Laminaatvloer
- Systeemplafond met LED verlichting
- Airco units
- Pantry
- Toilet
- Te openen ramen
- Raambekleding
- CV met radiatoren

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 1.300,- per maand, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of download de brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.