Wismarweg 19 9723 HC Groningen

Op bedrijventerrein Driebond gelegen vrijstaand bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur. Het object is groot ca. 840 m² groot en is verdeeld over ca. 475 m² kantoorruimte, ca. 275 m² bedrijfsruimte en ca. 90 m² magazijnruimte op de eerste verdieping. Er is daarnaast ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Object
Wismarweg 19 (9723 HC) Groningen

Soort
Kantoor-/bedrijfsruimte

Locatie
Gelegen aan de zuidoostkant van de stad Groningen op het bedrijventerrein Driebond. Het object is gelegen aan de Wismarweg, nabij o.a. Raadsma Groningen, Banden Express, THS Tools, AVA Automaterialen, Van Mossel Groningen en Broekhuis Volvo.

Parkeren
Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid
Door de ligging op bedrijventerrein Driebond is het object goed bereikbaar vanaf de N7/N46. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in de nabije omgeving.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 840 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte begane grond: ca. 375 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 100 m²
Magazijn ruimte 1e verdieping: ca. 90 m²
Bedrijfsruimte: ca. 275 m²
Totaal: ca. 840 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met ledverlichting
- Vloerbedekking
- Te openen ramen
- Airco
- C.V. met radiatoren
- Keuken/kantine
- Toiletgroepen
- Overheaddeur (bedrijfsruimte)
- Gevlinderde betonvloer (bedrijfsruimte)

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 72.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
1 oktober 2024

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.