Jeverweg 14 9723 JE Groningen

Namens onze opdrachtgever bieden wij per direct een crossdock-locatie aan nabij de op- en afritten van de A7 in Groningen. Het object is gelegen aan de Jeverweg op bedrijventerrein 'Zuidoost', bestaande uit een bedrijfshal met kantoorruimte. De totale oppervlakte bedraagt circa 1.643 m².

Met de strategische ligging ten opzichte van de stad Groningen, omliggende wijken en uitvalswegen is de locatie erg geschikt voor last-mile delivery, stadslogistiek én voor verhuurbedrijven.

LOCATIE:
Groningen is de hoofdstad en belangrijkste gemeente van de provincie Groningen. Het is de grootste stad van Noord-Nederland met ruim 230.000 inwoners. Het object is gelegen aan de Jeverweg 14 op het bedrijventerrein Zuidoost. Dit terrein kenmerkt zich door de grote diversiteit aan bedrijven, waaronder groothandels- en verhuurbedrijven.

De locatie ligt nabij de op- en afritten van de A7, welke vanaf Zaandam naar de Duitse grens via Heerenveen en Groningen loopt. Daarnaast bevindt zich op enkele minuten afstand ook de A28, die Groningen verbindt met o.a. Zwolle en Utrecht. Op loopafstand ligt bushalte Jeverweg met een directe verbinding naar het trein- en busstation Groningen Europapark.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.643 m², waarvan circa 300 m² kantooroppervlakte.

Indeling
Bedrijfsruimte - Circa 1.343 m²
Kantoorruimte - Circa 300 m²

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 6,3 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
• 8 loading docks;
• 30 overheaddeuren.

Kantoorruimte:
• receptie;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• systeemplafonds.

Buitenterrein:
• omheind;
• verhard.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 en categorieën 1 tot en met 4.2 van de bij dit plan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten.

AANVAARDING:
Per direct.